두노이노의 IT 리뷰, 여행, 부동산

2021년 10월 31일 일요일 부동산 관련 뉴스 대출규제 풍선효과…서울 6억 이하 아파트로 수요 '집중' http://naver.me/x6Pw1iYd 대출규제 풍선효과…서울 6억 이하 아파트로 수요 '집중' [이데일리 김나리 기자] 정부의 부동산 대출규제 등 여파로 서울 내 6억원 이하 아파트 매물이 빠르게 소진되는 것으로 나타났다. 전반적인 거래 위축 속에서 6억원 이하 아파트로 수요가 몰리면 n.news.naver.com 3기 신도시 2차 사전청약 1일부터 일반공급 http://naver.me/xB4o6Hft 3기 신도시 2차 사전청약 1일부터 일반공급 [이데일리 박종화 기자] 3기 신도시와 수도권 공공택지 2차 사전청약 일반공급이 1일부터 시작된다. 신혼희망타운 중 성남 복정2·부천원종·군포 대야..

2021년 10월 30일 토요일 부동산 관련 뉴스 거래는 급감했는데… 서울 아파트 경매 낙찰가율 역대 최고 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=023&aid=0003649736 거래는 급감했는데… 서울 아파트 경매 낙찰가율 역대 최고 대출 규제 등의 여파로 서울 아파트 매매 거래가 급감하고 가격 상승률도 둔화하고 있지만, 경매 시장 낙찰 가격은 계속 치솟고 있다. 29일 법원 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 이달 서울 아 news.naver.com 서울 아파트 매수심리 '뚝'… "집값 급등 피로감·대출규제 영향" https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2..

태블릿 사용 빈도가 늘어나면서 이에 맞는 키보드를 찾다가 구매한 "로지텍 keys to go" 한국에 정식으로 출시된 제품은 Apple 디바이스 용도이다 하지만 나는 아이패드나 아이폰이 없었고 갤럭시탭에 연결해서 사용하기 위해 구매했다 구성품은 키보드 본체와 충전 케이블, 스탠드, 설명서로 되어있다 이 제품은 아마도 휴대성 때문에 구매하는 사람들이 많을 것이다 무게가 무려 180g이다 실제로 굉장히 얇고 가볍기 때문에 휴대성이 굉장히 좋다 약간 푹신푹신한 재질로 되어 있어서 사실 키감은 그렇게 좋지 않다 하지만 오타는 별로 나지 않기 때문에 장시간 사용하기보다 카페 같은 데서 간단히 사용하기에는 적당히 쓸만하다 실리콘 재질로 커버가 되어 있어서 가방에 두고 다니면 먼지가 묻을 거 같은 느낌이 든다 검은색..

예전 강동의 꽃은 명일동이었다 고덕동이든 상일동이든 이름에 명일이라는 글자를 붙였다 명일주공, 명일중앙하이츠, 이마트 명일점 등 아래 사진을 보면 주소는 고덕이나 상일동인데 이름은 명일이 들어가 있다 지금은 고덕이 아주 뜨겁다 상일동에 있는 단지들이 전부 고덕 이름이 붙었다 2023년에는 둔촌이 강동구를 이끌것이다 하지만 명일동에는 독수리 5형제가 남아있다 삼익그린2차, 명일 신동아, 우성, 현대, 한양 이 5단지 중 삼익그린2차를 빼고 나머지를 명일 4인방이라고 부른다 이 단지들은 전부 재건축을 준비 중에 있다 아마 10년이나 그 이상이 되어야 입주를 할 수 있을 것 같은데 그때가 된다면 고덕에 9호선도 개통이 될 것이며 강동구는 다시 명일동이 이끌어나갈 가능성이 있다 이 글에서는 명일 4인방에 대해 ..

1기 신도시가 30년이 다 되어가면서 재건축이니 리모델링이니 얘기가 많이 나오고 있다 재건축이 리모델링보다 더 절차가 많고 시간이 오래 걸리지만 아예 다 때려 부시고 새로 판을 짜는 사업이기 때문에 사업성이 훨씬 좋다. 하지만 정부에서 아무 건물이나 다 부시라고 허가해주지 않는다 해당 아파트 단지가 부실하다는 판정을 받아야 한다 이것이 바로 안전진단이다 D등급이나 E등급을 받아야 재건축사업을 할 수 있는 기본 조건이 된다 그러기 위해서는 철근 콘크리트 구조보다 프리캐스트 콘크리트 구조(pc, 조립식)가 더 유리하다 즉 pc공법으로 지은 프리캐스트 콘크리트 구조가 더 안전하지 않다는 뜻이다 PC공법의 네이버 백과사전의 내용이다 "콘크리트 건축자재를 공장 생산화 한 공법. 보통은 건축현장에서 임시틀(거푸집)..

z플립3이 출시되고 사전예약이 품절되는 등 생각보다 많은 인기를 끌고 있다 이미 외부 디자인과 기능에 대해서는 유튜브를 통해 자세히 리뷰가 되고 있기 때문에 오늘은 케이스에 대해서 리뷰를 해보려고 한다 s20부터였나 s21부터였나 기본 구성품에서 충전기를 빼더니 케이스까지 빠져버렸다 그래서 이제 핸드폰을 받기 전에 케이스를 준비해 두어야 한다 나는 크림색을 주문했기 때문에 색상을 가리지 않기 위해 클리어 커버를 주문했다 (링크: https://www.samsung.com/sec/mobile-accessories/clear-cover-with-ring-for-galaxy-z-flip3-5g/EF-QF711CTEGKR/) 케이스가 먼저 도착했고 그다음 날 핸드폰을 받았기 때문에 바로 케이스를 씌울 수 있었다..

2021년 1월에 출시한 갤럭시북 이온2를 6개월 정도 사용했다 코로나 때문에 재택근무와 원격수업이 많아지면서 노트북 수요는 엄청났다 중고제품도 괜찮은 성능의 노트북은 구하기 힘들 정도였다 구성품은 딱히 없다 충전기와 마우스가 전부이다 내가 이 노트북을 구매한 가장 큰 이유 중 하나는 썬더볼트4 포트이다 썬더볼트4 포트 하나로 충전과 동시에 모니터, 랜 포트, USB 등 모든 주변기기를 연결할 수 있기 때문이다 그래서 나는 기본으로 구성되어 있는 충전기를 뜯지도 않았다 간단히 노트북 사양을 알아보자 내가 구매한 제품의 모델명은 NT930XDA-KC58W이다 구체적 스펙은 아래와 같다 운영체계: Windows 10 Home 프로세서/칩셋: Intel i5-1135G7(2.4GHz up to 4.2GHz) ..

인덕원역과 가장 가까운 아파트 단지인 "인덕원마을 삼성아파트"에 대해서 한번 알아보자 이 아파트는 도보 5분에서 10분 이내로 인덕원역을 이용할 수 있는 위치에 자리 잡고 있다 총 네개의 지하철 라인을 도보 5분으로 누릴 수 있는 엄청난 입지이다 이 단지는 98년도에 입주를 시작하였으며 현재 용적률 353%에 건폐율은 24%로 재건축이나 리모델링 사업하기에는 조금 애매한 조건이다 현재까지 딱히 사업이 진행된 부분은 없는거로 확인된다 이 단지는 24평 670세대, 32평 644세대로 구성되어 있다 24평은 방이 세개짜리 구조와 두 개짜리 구조 두 가지로 나뉘어 있다 방 두개의 24평이 주방이 확실히 더 넓게 되어 있다 신혼이나 1인 가구가 살기 적당해 보인다 이 단지에 가장 장점이라고 생각되는 부분은 지하..

호계동에 위치한 럭키아파트는 금정역(1호선, 4호선, GTX-C예정) 도보권임에도 불구하고 크게 관심을 받지 못하고 있다 심지어 이 단지는 안양시에서 2030 도시&주거환경정비 기본계획에 재건축사업으로 지정된 단지이다 PC공법(조립식)으로 건축되어서 리모델링 사업이 불가하고 안전진단에 유리하기 때문에 선정된 것 같다 위 내용에서 볼 수 있듯이 이 단지는 2종으로 되어 있어서 최대 250%의 용적률까지 올릴 수 있다 현재 210%로 높지만 이 단지의 장점은 중대형평수 위주로 구성되어 있어서 사업성이 나쁘지 않은 편이다 30평 450세대, 31평 104세대, 45평 240세대이다 45평의 대지지분은 20평이 좀 넘기 때문에 투자로 가져가려면 넓은 평수를 매수하는 게 좋을 것 같다 이 단지 정문방향으로는 학원..

인덕원역 수혜를 제대로 받은 단지 중 하나인 "인덕원삼호아파트"를 한번 알아보자 이 아파트의 주소는 조금 특이하다 도로명은 '안양판교로 64'이고, 지번주소는 '의왕시 포일동 441-2'이다 안양과 의왕이 섞여있는 특이한 주소이다 이 단지 뿐 아니라 인덕원푸르지오엘센트로아파트 또한 주소가 이런 식으로 되어 있다 이 아파트의 위치는 인덕원초등학교 바로 옆에 위치하고 있으며 인덕원역 까지 도보 10분 정도 된다 이 단지는 중대형평수 위주로 구성되어 있음에도 불구하고 주차공간이 굉장히 좁은 편이다 32평 624세대, 45평 60세대로 구성되어 있지만 주차대수는 349대밖에 안된다 1세대당 0.5대 수준이다 그래서 옆에 포일 공원 라인으로 주차를 댈 수 있도록 되어있다 그리고 이 주차장 관련해서 공사가 예정되어..