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대치동 은마아파트는 말할 필요도 없는 우리나라 재건축 아파트의 최대 관심 단지 중 하나이다 이 아파트의 30년 시세와 코스피, 미국 기준금리, 우리나라 기준금리 비교 차트를 한번 확인해 보자 먼저 매매, 전세, 전세 비율 차트이다 과거에 비해 매매/전세 비율이 조금씩 낮아지는 거 같긴 하다 워낙 오래된 아파트이기 때문에 입지는 좋지만 신축에 비해 시세를 못 받고 있긴 하다 매매, 전세, 코스피 차트를 확인해 보자 길게 보면 코스피와 은마 아파트 다 우상향이지만 은마아파트가 더 좋은 상승률을 보이는 듯하다 90년도 초반에 코스피 지수는 500을 기준으로 횡보했다가 이제 3000이니 6배 수준으로 상승했지만 은마아파트는 대충 봐도 10배 이상의 시세 상승을 보여주었다 매매, 전세, 국내 기준금리 차트를 확인..

강동구 상일동의 주공아파트들이 완전히 새 아파트로 바뀌었다 이제 남은 주공아파트는 9단지이다 고덕주공 9단지는 대지 모양이 아주 반듯하여 재건축 시 단지 구성에 아주 좋을 것 같다 고덕주공 9단지는 최근 안전진단 C등급으로 재건축 조건에 실패했다 그래도 고덕, 명일 단지들 중 재건축 사업성이 좋은 단지중 하나이기 때문에 관심이 많다 90년부터 지금까지의 매매, 전세, 전세비율의 차트를 한번 봐보자 전세 비율이 높으면 그 다음에 매매가가 올라가는 현상이 조금은 보인다 아래는 매매, 전세, 코스피 차트이다 코스피랑 매매가랑 뭔가 비슷한 경향이 있는 거 같기도 하고.. 뭔가 충격이 있는 곳은 비슷해 보인다 아래는 매매, 전세, 미국 금리 차트이다 미국 금리와 매매가랑은 딱히 경향성이 잘 안보이는 거 같다 그냥..