최근 둔촌주공으로 핫한 가운데 옆에서 조용하게 분양을 하고 있는 단지가 있다
길동 신동아 1,2차 아파트가 재건축해서 강동 헤리티지 자이라는 이름으로 분양하는 단지이다
총 세대수: 1,299세대
분양세대: 219세대
분양평형: 59B타입
평당 분양가: 2,945만원/평
분양가: 6억 5천 ~ 7억 5천만 원
입주예정일: 24년 6월
조합원이 950명이 넘고 임대로 빠지는 50여세대를 제외하다보니 일반 분양세대가 적다
분양가는 약 7억 3천만원으로 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 25평이 약 10억에 분양되거에 비해 꽤 저렴한 편이다
강동 헤리티지자이의 입지적 장점으로는 바로 단지 앞 신명초, 신명중학교가 있으며,
9호선 생태공원역이 공사 중에 있다
4~5년 뒤 개통이 될 것으로 예상된다
분양세대 219세대가 전부 59B타입이고 타워형으로만 존재하기 때문에
약간 아쉬운 부분이 있다
59B타입의 평면도를 봐보자
좌, 우 같은 내용이고 오른쪽은 치수가 나와있는 평면도이다
거실 폭은 3.6으로 조금 좁게 나왔다
하지만 안방의 크기가 3.4*3.3으로 25평 치고 꽤 넓은 편이다
다용도실에 타워형으로 세탁기, 건조기 설치가 가능하다
대부분 25평 구조는 안방 화장실에 세면대와 변기만 있는데 이 단지는 안방화장실에 샤워실까지 있다
아래는 구체적인 수치가 나와 있는 평면도이다
입주시 수치를 확인해서 가구배치 등을 하면 좋을 듯하다
강동 헤리티지 자이 배치도를 봐보자
아래쪽 소공원이 기부채납으로 생겼고 8개의 동이 다소 빽빽하게 배치되어 있다
8개 동이지만 5~8호까지 있어서 한 동에 꽤 많은 세대가 있다
위 배치도에서 파란색으로 표시되어 있는 데가 59B 타입이다
모든 동에 고루 배치되어 있다
106동 107동 108동의 뷰가 가장 좋을 듯하다
롯데타워가 바로 보이는 동이다
101동, 102동 앞쪽은 신명초, 신명중학교가 있어서 등하교가 편할 것이다
하지만 단지가 많이 크지는 않아서 어느 동이든 학교는 가까울 것 같다
마찬가지로 9호선도 어느 동이든 멀게 느껴지지는 않을 듯하다
현재 열심히 공사중인 모습 아래 사진에서 볼 수 있다
12월 9일 모델하우스가 오픈되며 19일이 청약 신청일이다
올림픽파크 포레온이 워낙 타이트한 경쟁이 있을 예정으로 이 단지를 노리는 것도 좋을 듯하다
물론 입지는 당연히 올림픽파크 포레온이 압승이긴 하다
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