잠실역 근처에는 여러 주상복합 아파트들이 위치해 있다
갤러리아팰리스, 잠실롯데캐슬골드, 잠실더샵스타파크, 잠실푸르지오월드마크, 더샵스타리버아파트
이렇게 5개가 주요 주상복합 아파트이다
이 중에 오늘은 잠실푸르지오월드마크를 살펴보자
잠실 월드마크푸르지오는 두 동으로 되어있다
총 288세대이고 주차는 506대가 가능하다
주차장이 무려 지하 4층까지 있다
넉넉한 주차대수가 큰 장점이다
그리고 용적률이 598%이므로 사실 일반상업지 역임에도 불구하고 최소 200% 이상 남아있는 상태이다
하지만 재건축이 될 것을 기대하기는 조금 무리라고 개인적으로 생각이 된다
잠실 푸르지오월드마크는 잠실의 주상복합 중 가장 최신이다
2013년도에 입주했으며 나머지 주상복합은 2005년 ~ 2008년 사이에 대부분 입주하였다
101동과 102동으로 되어 있으며 넓은 평수가 한강 뷰로 배치되어 있다
저층엔 오피스텔이 있고 10층부터 아파트 형식의 주상복합이 있다
37층부터는 구조가 조금씩 다르고 마지막 탑층은 100평 정도의 펜트하우스가 배치되어있다
3번과 4번인 34평, 49A, B 평이 한강이 안 보이는 배치이다
2010년에 분양을 시작했지만 부동산 분위기가 워낙 좋지 않았을 때라 나중에 할인분양까지 하면서 입주를 시작했던 단지이다
2006년 2007년 워낙 분위기가 좋아서 이때 재건축 사업이 진행되어 2010년 초반에 분양을 시작한 단지들은 대부분 미분양이 많았다고 한다
아파트 입구와 오피스텔 입구가 구분되어 있다
아파트 입구가 더 보안이 좋아 보인다
로비가 이렇게 있고 비밀번호를 눌러야 엘리베이터 탑승할 수 있는 문으로 들어갈 수 있다
잠실 월드마크 푸르지오는 주상복합이므로 상가가 연결되어 있다
각종 병원과 은행, 프랜차이즈가 위치해 있고 특히 스타벅스가 입주해 있다
아파트 1층에 가면 스타벅스를 만날 수 있는 스세권이다
단점은 아이들 등하교인 듯하다
학교를 가기 위해서는 꽤 큰 사거리를 건너서 장미아파트 단지 안에 있는 학교로 이동해야 한다
잠동초등학교와 잠실중학교를 가기 위해 이 사거리를 건너서 가야 한다
중학생이야 큰 문제는 없겠지만 어린 초등학생을 혼자 보내기에는 부모가 신경을 좀 써야 할 수준이다
한 10분 정도 걸으면 잠동초등학교에 도착할 수 있다
거리가 멀진 않지만 맘 편히 초등학생을 등하교시키기에는 조~금 아쉬운 수준이다
왼쪽 아래에 보면 어린이 교통안전교육장과 놀이터가 있다
단지 안 3층에 작은 놀이터가 있다곤 했는데 직접 보지는 못했다
근처에 아이들을 위한 시설이 있어서 그나마 다행이다
이 주상복합단지만 전용 84 있고 가장 저렴하게 잠실의 주상복합에 입주할 수 있다
방 세 개와 화장실 두 개로 아주 괜찮은 평면도이다
심지어 4 베이로 구성되어 있다
하지만 아주 아쉬운 부분은 창문이 한쪽만 되어있다
화장실 및 주방 쪽엔 창문이 없어서 맞바람 치는 구조가 아니다
환기에 조금 아쉬울 수 있을 듯하다
34평이 오른쪽에는 창문이지만 왼쪽은 엘리베이터가 위치해 있어서 창문이 없다
그 외의 평형들은 워낙 구조도 좋고 넓게 나왔다
그리고 주상복합의 기둥식 구조로 층간소음에서 크게 벗어날 수 있다
또한 분리수거도 매일 지하 1층에서 가능하기 때문에 이 또한 장점이라고 볼 수 있다
층간소음에 너~무 스트레스가 있는 경우 이러한 주상복합형식의 아파트도 고려해보는 것이 괜찮을 듯하다
일반 아파트처럼 대단지만의 장점도 있겠지만 주상복합의 장점도 워낙 많기 때문에 최근에 은근히 선호하는 수요가 늘어나는 듯하다
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