두노이노의 IT 리뷰, 여행, 부동산

'23년 11월에 입주를 시작하는 평촌 센텀퍼스트는 안양 덕현지구 재개발 신축 사업으로 분양되는 단지이다. 총 2,886세대이고 일반분양은 1,228세대이다. 이 단지는 현재 95% 정도의 분양을 완료한 상태이다. '23년 1월 일반분양을 시작하여 지금까지 정말 우여곡절이 많았다. 어떤 일들이 있었는지 한번 살펴봐 보자 일반분양 평균경쟁률 0.22대1 '23년 1월 경쟁률은 그야말로 최악의 성적표였다. 안양 평촌에서 기대가 컸던 단지 중 하나였음에도 불구하고, 역시 부동산은 심리가 중요하다는 것을 보여주는 결과이다. 미달 투성이다. 34평도 B타입은 1순위 해당지역에서 미달되었고 나름 인기 있는 25평은 전 타입 완전 미달이었다. 분양가는 25평 기준 7억 4400만 ~ 8억 300만 34평은 10억 1..

최근 GTX-C노선에 인덕원역이 확정되면서 인덕원만 붙으면 부동산 시세가 상승하고 있다 인덕원역은 지금 4호선만 운행 중인데 현재 확정된 노선만 3개가 더 있다 1. 월판선: 판교까지 바로 이어지는 월곶~판교선 2. 인동선: 수원과 동탄이 연결되는 인덕원~동탄선 3: GTX-C: 강남(삼성동)까지 이어지는 수도권 광역급행철도 물론 개통이 되어 운행하기 까지는 최소 5년 이상 소요될 예정이지만 이런 호재가 주변 부동산 시세에 크게 영향을 주고 있다 이렇게 인덕원이라는 세 글자가 핫해지면서 근처 아파트 단지들이 이름을 변경하고 있다 기존에 포일자이였던 의왕시 내손동에 위치한 단지가 "인덕원 센트럴 자이"로 바뀌었다 또 인덕원역에 인접한 동편마을 아파트 단지들이 "인덕원 동편 포레"로 명칭을 변경하는 내용에 ..

6단지는 아래 사진처럼 샛별단지중에서 세대수가 가장 많다 샛별단지 뿐 아니라 신축을 제외하고 평촌에 위치한 단지들 중 가장 많은 2,511세대이다 그렇기 때문에 거래량도 가장 많은 단지이다 이 단지는 중소형평수로 구성되어 있다 11평 240세대, 14평 1,251세대, 17평 480세대, 21평 540세대이다 14평의 대지면적은 7.1평이며, 17평은 8.68평, 21평은 10.55평이다 용적률은 167%로 다른 1기 신도지 단지보다는 훨씬 좋은 편이다 공급면적 11평 14평 17평 21평 세대수 240세대 1,251세대 480세대 540세대 전용면적 8.55평 10.64평 12.91평 15.05평 / 17.41평 대지지분 5.75평 7.12평 8.68평 10.55평 21평은 전용면적 차이가 조금 있는데..

샛별한양 1단지는 다른 샛별단지와는 달리 소형평수만 존재한다 14평이 150세대, 17평이 1,112세대이다 그리고 이 단지는 18년도에 배관공사를 완료하였다 1단지는 중복도로 되어 있는 동이 있다 중복도는 동향과 서향만 있다 이렇게 복도를 두고 양쪽에 세대가 있다 중복도는 베란다가 길게 나와서 공간 활용에 유리하다 신혼부부가 굉장히 많이 거주하고 있다고 한다 침실과 거실이 17 평치고 넓게 나온 구조이기 때문에 자녀 없는 가족이 살기에 괜찮은 평형이다 월판선이 완공되면 판교로 출퇴근하는 1인 가구나 신혼의 수요는 많을 것 같다 아무래도 일반 오피스텔이나 빌라보다는 관리가 더 잘 되는 아파트를 선호하기 때문이다 중복도는 사진처럼 약간 뚱뚱한? 모습이다 앞, 뒤로 세대가 있기 때문이다 가운데에 공용으로 사..