두노이노의 IT 리뷰, 여행, 부동산

인덕원역과 가장 가까운 아파트 단지인 "인덕원마을 삼성아파트"에 대해서 한번 알아보자 이 아파트는 도보 5분에서 10분 이내로 인덕원역을 이용할 수 있는 위치에 자리 잡고 있다 총 네개의 지하철 라인을 도보 5분으로 누릴 수 있는 엄청난 입지이다 이 단지는 98년도에 입주를 시작하였으며 현재 용적률 353%에 건폐율은 24%로 재건축이나 리모델링 사업하기에는 조금 애매한 조건이다 현재까지 딱히 사업이 진행된 부분은 없는거로 확인된다 이 단지는 24평 670세대, 32평 644세대로 구성되어 있다 24평은 방이 세개짜리 구조와 두 개짜리 구조 두 가지로 나뉘어 있다 방 두개의 24평이 주방이 확실히 더 넓게 되어 있다 신혼이나 1인 가구가 살기 적당해 보인다 이 단지에 가장 장점이라고 생각되는 부분은 지하..

최근 가장 핫한 아파트 중 하나인 "인덕원 푸르지오 엘센트로"에 대해서 한번 알아보자 최근 GTX-C노선이 인덕원역이 포함되는 게 확정되면서 갑자기 핫해진 아파트이다 이 단지는 16년 말에 분양을 시작했고 19년말에 입주를 하였다 분양 시 경쟁률은 18.65대 1 정도로 지금에 비하면 굉장히 낮은 수준이다 심지어 분양가는 1600만원대였다 이때만 해도 부동산에 크게 관심이 없었던 시기였던 거 같다 만약 지금 분양했다면 경쟁률에 0은 하나 더 붙었을 텐데.. 이 단지의 히스토리를 간단히 살펴보면.. "DRK제일차"라는 투자자들이 모인 유한회사가 기존의 농어촌공사 땅을 매입하면서 주택사업승인을 받아 진행한 주택건축사업이다 16년에 분양하지 않고 지금 분양했다면.. 소형평수 좀 섞어서 더 많은 세대를 분양해 ..

최근 GTX-C노선에 인덕원역이 확정되면서 인덕원만 붙으면 부동산 시세가 상승하고 있다 인덕원역은 지금 4호선만 운행 중인데 현재 확정된 노선만 3개가 더 있다 1. 월판선: 판교까지 바로 이어지는 월곶~판교선 2. 인동선: 수원과 동탄이 연결되는 인덕원~동탄선 3: GTX-C: 강남(삼성동)까지 이어지는 수도권 광역급행철도 물론 개통이 되어 운행하기 까지는 최소 5년 이상 소요될 예정이지만 이런 호재가 주변 부동산 시세에 크게 영향을 주고 있다 이렇게 인덕원이라는 세 글자가 핫해지면서 근처 아파트 단지들이 이름을 변경하고 있다 기존에 포일자이였던 의왕시 내손동에 위치한 단지가 "인덕원 센트럴 자이"로 바뀌었다 또 인덕원역에 인접한 동편마을 아파트 단지들이 "인덕원 동편 포레"로 명칭을 변경하는 내용에 ..