두노이노의 IT 리뷰, 여행, 부동산

고덕 아이파크는 과거가 참 요란한 단지이다 2009년 초 입주를 시작하긴 했지만 2011년까지 미분양된 세대가 있어서 대폭 할인하여 분양했던 이슈가 있었던 단지이다 그 당시 25평 분양가가 6억 3천만원 정도였는데 이 시세는 2018년도에 분양한 고덕 아르테온 분양가보다 오히려 비싼 가격이다 그 시절 엄청 비싸게 분양했던것이다 선시공 후분양으로 분양을 하였으며, 부동산 분위기가 핫할 때 공사를 시작하여 시장이 침체일 때 분양을 하게 되어 미분양이 많았다. http://www.rcnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=17770 막바지 재건축 후분양을 잡아라 - 주거환경신문 입주 빠르고 알짜 입지를 갖춘 막바지 재건축 후분양이 연내 봇물을 이룰 전망이다. 닥터아파트에 따르면 ..

1년간 고민하고 7개월간 웨이팅 끝에 시에나 하이브리드 차량을 받았다 기존 차량인 프리우스도 잘 타고 있지만 애기가 둘이라서 약간의 욕심을 내어 큰 차를 구매하기로 결정. 가장 고민을 많이 했던 모델은 펠리세이드이다 디젤은 일단 후보에 없었고 가솔린이 2.5 터보 정도만 나왔어도.. 좋았을 뻔했지만 이번 페이스리프트도 크게 변한 게 없고 새로운 엔진에 대한 계획이 없는 것 같아서 시에나 하이브리드로 결정! 사이즈가 어마 무시하다 기존 차인 프리우스는 아반떼 정도의 크기이기 때문에 운전하거나 주차하는 데에 부담이 없었는데 이놈은 조금 많이 집중이 필요하다... 지금까지 2천 킬로 가까이 타면서 출퇴근도 하고 여행도 다니면서 느꼈던 부분에 대해 정리해보려고 한다 1. 실내 공간 사실 시에나 하이브리드가 디자..

간단히 나의 히스토리에 대해 이야기하자면.... 한 8년 전에 IM3 등급을 가지고 있었다 그런데 최근에 그냥 오픽 유형 한번 훑고 시험을 보니.. IM1이 나왔다 "엇? IM1은 생각보다 낮네.." 하고 공부를 조금 하고 시험을 봤는데 또 IM1 "아 짜증 나네..." 하면서 홧김에 N이버에 오픽 학원 검색하고 612어학원이라는 곳에 전화를 했다 누구한테 추천받지는 않았고.. 그냥 검색 상단이 뜨는 학원을 골랐다 첫 상담 전화로 상담을 했다 기존 성적에 대해 물어봤었고, 몇 등급이 목표인지.. 어떤 식으로 공부해왔는지 물어봤던 것 같다 612어학원의 수업방식에 대해 설명해 주었고, 수강 횟수당 금액을 알려주었다. 나는 IH를 목표로 하겠다고 했고, 총 5회를 하기로 했다 1회에 두 시간.. 가격은.. ..

22년 초 입주를 시작한 힐스테이트 금정역은 지하철역과 연결되는 통로가 있어서 지하철 이용에 아주 편하다 입주 시점에는 공사중이었지만 현재(22년 5월 말) 사용할 수 있는 수준으로 공사가 되었다. 우측이 힐스테이트 금정역 아파트이고 왼쪽이 금정역이다 지하로 연결되지는 않고 사진에 보이는 것 처럼 지상으로 연결 된다 금정역에서 아파트 방향이라고 간단하게 표시를 해 두었다 공사가 마무리 되면 다른 방식으로 표시가 될 것 같다 위 사진은 금정역에서 아파트로 가는 방향의 사진이다 위 사진은 아파트에서 금정역 가는 방향의 사진이다 금정역과 연결되는 부분이 작은 광장처럼 되어 있다 비오는날에 우산은 펼쳐야 하는 구간이다 지하로 연결되면 좋았겟지만 금정역 자체가 지하가 아니다 전부 지상으로 열차가 다니기 때문에 지..

요새 중요한 메시지나 사진 또는 동영상을 카카오톡 내 채팅방에다가 저장해놓는 경우가 많다. 다른사람들에게 공유하기도 편하고 쉽게 꺼내보기 편하기 때문이다. 하지만 핸드폰을 교체했을 때, 대화 내용을 복원하는 방법은 카카오톡에서 제공하지만 기존에 저장했던 사진이나 동영상은 유효기간 만료로 볼 수 없는 경우가 많다 카카오톡 고객센터 전화하면 사진이나 동영상은 복원할 방법이 없다고 말한다 이 사진들이 중요한 자료들이었을 경우 아주 치명적일 수 있다. 다행히 조금 귀찮은 과정을 통해서 복원할 수 있다 복원 과정을 한번 확인해보자 (안드로이드 기준) 우선 이전 핸드폰이 필요하다 이전에 사용했던 핸드폰을 PC에 연결해야 한다 핸드폰으로는 보이지 않는 경로이기 때문에 꼭 PC로 연결한다 내장메모리 -> Android..

금정역은 이미 1, 4호선이 운행 중이며 급행열차가 정차하기 때문에 직장인들이 많이 이용한다 게다가 GTX-C노선이 금정역을 경유하기 때문에 트리플 라인이 될 예정이다 GTX-C는 서울 핵심 도시인 양재와 삼성을 경유하기 때문에 직장인들이 정말 많이 이용할 수 있다 이미 금정역은 1호선에서 승하차가 탑 10안에 들 정도로 많은 사람들 이용하고 있다 힐스테이트 금정역 아파트(주상복합, 오피스텔) 2018년에 현대건설에서 분양한 힐스테이트 금정역이 22년 3월 입주를 시작했다 원래는 보령제약 부지였는데 이 곳에 아파트와 오피스텔을 분양한 것이다 힐스테이트 금정역은 아파트 4개동에 오피스텔 1개 동으로 지하 6층에 지상 49층으로 이뤄져 있다 이 중 아파트는 전용 72~84㎡, 843세대다. 여기에 전용 24..

최근 연준 위원들의 발언들이 심상치 않았다 연준에서 가장 대표적 매파인 제임스 블러드는 5월에 0.75% 금리 인상이 필요하다고 언급했다 https://cmobile.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/2022041906510718656b49b9d1da_1/article.html?md=20220419140141_S [속보]불러드 연은 총재 "금리 0.75%P 인상도 검토" 미국 연방준비제도(Fed, 연준) 내 대표적인 매파인 제임스 불러드 세인트루이스 연방준비은행(연은) 총재가 금리 인상 폭을 0.75% 포인트로 올리는 방안도 배제해서는 안 된다고 말했다. 불러드 총 news.g-enews.com 0.5%만큼 올리는 것도 역사적으로 거의 드문 경우였는데 0.75%는 대..

이번 포스팅에서는 판교역과 가장 가까운 푸르지오 그랑블과 그 뒤에 붙어 있는 백현 2단지를 알아봐보자 판교 푸르지오 그랑블 판교에서 가장 핫한 단지는 바로 판교 푸르지오 그랑블이다 평당 가격이 가장 비싼 단지기도 하다 2009년 당시 분양할 때 평당 가격은 1500만원대였는데, 현재 22년 3월 기준으로 7500만원이다 무려 다섯배가 올랐다 판교역과 가장 가까운 단지이며 보평중학교를 끼고 있는 단지이고 다른 단지와 가장 큰 차이점은 푸르지오라는 1군브랜드를 가지고 있다 101동~106동은 서해종합건설, 107동~114동은 대우건설에서 시공을 했다 30평대는 대우건설이고 40평대 이상은 서해종합건설이다 평형은 아래와 같이 되어 있다 평형 36평 37평 39평 44평 52평 100평 세대수 64세대 202세..

재건축 기대감 부푼 1기신도시… 집주인들 매물 거둔다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=029&aid=0002724724 재건축 기대감 부푼 1기신도시… 집주인들 매물 거둔다 제20대 대통령 선거가 끝나면서 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)를 중심으로 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 커지고 있는 것으로 나타났다. 14일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실 news.naver.com 부동산 규제 완화 기대감인가… 대선 후 아파트 매물 줄었다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=469&aid=0000663408 부동산 규제 완화..

앞으로 2~3년 안에 입주할 대단지들을 정리해보았다 입주 예정인 세개의 대단지는 전부 재개발로 새옷을 입은 단지들이다 최근 만안구, 동안구에 들어섰던 신축단지들 대부분이 재개발 단지이다 안양시에서 재개발 추진을 꽤 잘하는 편인 것 같다 '23년 11월, 2886가구, e편한세상하늘채평촌센텀퍼스트(덕현지구) 21년 초 어바인퍼스트 입주에 이어 호계동에 대형 단지가 들어선다 덕현지구 재개발로 입주 예정인 e편한세상하늘채평촌센텀퍼스트이다 줄여서 센텀퍼스트라고 말하게 될 것 같다 총 23개동에 2,886세대이며 일반분양은 1,229세대이다 후분양이라 이미 착공이 되었으며 22년말정도 분양 예정이다 '24년 6월, 2739세대, 평촌엘프라우드아파트(비산초 재개발) 월판선 착공으로 핫해진 비산동 안양종합운동장역 근..