두노이노의 IT 리뷰, 여행, 부동산

"3억에 산 뒤 3.3억에 전세"…내 돈 '0원' 무갭투자 다시 고개 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0004027520 "3억에 산 뒤 3.3억에 전세"…내 돈 '0원' 무갭투자 다시 고개 [서울경제] 지난해 하반기부터 정부의 대출 규제 강화 기조가 이어지면서 역전세 단지를 노린 무자본·무차입 투자가 고개를 들고 있다. 일각에서는 사실상 이자 부담 없이 최대 수천만 원가량 news.naver.com 서울 아파트 경매시장 '찬바람'…6억원 이하 경기·인천은 강세 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0..

서울시 강남구 1월 매매 아파트 절반 이상 최고 신고가 경신 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=277&aid=0005054794 서울시 강남구 1월 매매 아파트 절반 이상 최고 신고가 경신 서울시 강남구에서 올해 1월 거래된 아파트 절반 이상이 최고 실거래가를 경신한 것으로 나타났다. 7일 부동산리서치업체 리얼하우스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 지난 1월 news.naver.com '다주택자 양도세중과, 2024년 6월까지 배제' 개정안 나왔다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004717091..

봇들마을 7단지, 8단지, 9단지는 판교역을 도보로 이용할 수 있는 최고의 입지를 가지고 있다 굳이 지도 앱에서 도보로 몇 분 걸리는지 찍어볼 필요가 없을 정도로 가까운 위치이다 1~6단지와 같은 삼평동이지만 그 사이에 운중천이 있어서 거리감을 느끼게 해주고 있다 물론 시세도 차이가 크다 또한 판교에서 가장 우수하다고 이야기 되는 보평 초중고 학군으로 선호도가 아주 높은 단지이다 이 단지들은 전부 중대형평수 위주로 구성되어있다 22년 3월 기준 20억 아래 매물은 없다 봇들마을 7단지 휴먼시아 엔파트아파트 이 단지는 32평과 41평, 48평 총 세 타입으로 구성되어있다 32평은 188세대, 41평은 396세대이다 그리고 48평은 단 한세대이다 41평은 임대에서 분양이 전부 완료되었다 입주하고 6년 지난 ..

큰손도 줄서서 사는 고급빌라…압구정현대보다 수익 좋네 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=009&aid=0004930421 큰손도 줄서서 사는 고급빌라…압구정현대보다 수익 좋네 [WEALTH] 0.1% 몰리는 고급빌라, 재테크도 쏠쏠하다는데… 한남 코번하우스 공시가 2011년엔 압구정현대와 비슷 10년후엔 10억차이 벌어져 대지지분 많아 연예인도 관심 하락장서도 시세 안떨어져 245 news.naver.com 작지만 속도 빠른… 소규모 재건축 분양 ‘눈에 띄네’ https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=022&aid=0003672819 ..

서울시내 아파트 '35층 룰' 깨진다… 층고 제한 폐지 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000790948 서울시내 아파트 '35층 룰' 깨진다… 층고 제한 폐지 서울시내 아파트 스카이라인이 바뀐다. 아파트 층수가 35층을 넘을 수 없다는 '35층 룰'이 깨지는 것이다. 오세훈 서울시장은 3일 ‘2030 서울도시기본계획’(서울플랜)을 발표했다. 이번 계획은 news.naver.com 짙어지는 관망세…서울 아파트값 6주째 '하락' https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=629&aid=0000135728 짙어지는 관망세…..

봇들마을 3단지와 4단지는 판교에서 유일하게 20평대가 있다 그렇기 때문에 상대적으로 낮은 시세로 현재 대출규제도 피할 수 있고 판교에 진입하기 가장 좋은 조건이다 먼저 3단지를 살펴보자 봇들마을 3단지 휴먼시아 아파트 3단지는 24평이 대부분이다 전체 870세대 중에 24평이 666세대이고 30평이 102세대, 34평이 102세대이다 기본적으로 판교의 단지들은 서비스면적이 많아서 생각보다 넓은 구조를 가지고 있다 24평도 기본적으로 확장이 되어 있지만 거실 기준 60cm의 발코니가 있어서 훨씬 덜 춥고 덜 덥게 지낼 수 있다 30평은 24평보다 훨씬 넓게 되어있다 드레스룸과 각종 붙박이장이 있어서 공간 활용에 많이 유리하다 3단지는 판교역까지 걸어가기는 조금 부담되는 거리이다 최소 15분이 걸리며 동마..

"잠실 따라잡자"…가락·오금동 재건축 활기 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0004669645 "잠실 따라잡자"…가락·오금동 재건축 활기 서울 송파구에서 재건축 바람이 불고 있다. 송파구 남쪽에 있는 가락·오금동에서는 노후 아파트가 대거 재건축에 나서고 있어서다. 송파구 재건축 대장 아파트로 꼽히는 잠실동 ‘잠실주공5단 news.naver.com 돈 어디서 났을까…서울 57억 아파트 산 고등학생 딱 걸렸다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0004669478 돈 어디서 났을까…서울 57억 아파트 산..

판교 봇들마을 1,2단지인 신미주와 이지더원은 판교역에서 가장 멀리 위치해 있지만 8호선 연장 호재로 직접적인 수혜를 기대하고 있는 단지이기도 하다 판교역까지는 도보로 25분 정도 걸리기 때문에 걸어가기에는 쉽지 않다 하지만 마을버스가 많이 다니기 때문에 버스 타고 5분 정도로 빠르게 갈 수 있다 8호선 연장은 봇들사거리에 생긴다 봇들 사거리를 넘으면 바로 판교 테크노밸리로 이어진다 봇들 사거리역은 주민뿐 아니라 직장인들도 큰 수혜가 기대되는 역이다 하지만 아직 예비타당성 진행이 늦어지고 있다 22년 상반기에 발표 기대가 있었던 예타 결과가 미뤄졌다고 한다 봇들마을 1단지 신미주아파트 봇들사거리역 최대 수혜단지인 신미주아파트를 살펴보자 판교 신미주 아파트 단지는 1147세대로 판교에 있는 단지 중 가장 ..

광명 일대 재건축 들썩…하안주공 5·7·12단지 예안진 통과 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0004024251 광명 일대 재건축 들썩…하안주공 5·7·12단지 예안진 통과 [서울경제] 전체 2만 4000여 가구로 ‘미니 신도시급’ 규모인 광명 하안동 일대 주공아파트 단지들이 재건축에 속도를 내고 있다. 13개 단지로 이뤄진 하안 주공아파트 중 5·7·12단지가 최근 재건 news.naver.com 전국 미분양 전달보다 22.7% 증가 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0013018521 전국 미분..

올해 분양가 더 오른다…'기본형건축비' 2.64% 상승 전망 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=215&aid=0001016897 올해 분양가 더 오른다…'기본형건축비' 2.64% 상승 전망 분양가상한제 아파트의 분양가 산정 기준이 되는 기본형건축비가 오른다. 때문에 분양가 역시 더 상승할 전망이다. 25일 국토교통부에 따르면 기본형건축비 상한액은 다음달 1일부터 2.64% 오른 news.naver.com 서울시 "과도한 주택 보유세 개편"… 대통령인수위에 건의 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000789101 ..