두노이노 | 대치 은마아파트 30년 과거시세, 코스피, 기준금리 비교 차트

대치동 은마아파트는 말할 필요도 없는 우리나라 재건축 아파트의 최대 관심 단지 중 하나이다

이 아파트의 30년 시세와 코스피, 미국 기준금리, 우리나라 기준금리 비교 차트를 한번 확인해 보자

 

 

먼저 매매, 전세, 전세 비율 차트이다

 

대치은마 115제곱미터, 매매, 전세, 전세비율 30년 차트

과거에 비해 매매/전세 비율이 조금씩 낮아지는 거 같긴 하다

워낙 오래된 아파트이기 때문에 입지는 좋지만 신축에 비해 시세를 못 받고 있긴 하다

 

매매, 전세, 코스피 차트를 확인해 보자

 

대치은마 115제곱미터, 매매, 전세, 코스피 30년 차트

길게 보면 코스피와 은마 아파트 다 우상향이지만 은마아파트가 더 좋은 상승률을 보이는 듯하다

90년도 초반에 코스피 지수는 500을 기준으로 횡보했다가 이제 3000이니 6배 수준으로 상승했지만

은마아파트는 대충 봐도 10배 이상의 시세 상승을 보여주었다

 

매매, 전세, 국내 기준금리 차트를 확인해보자

 

대치은마 115제곱미터, 매매, 전세, 기준금리 차트

이 차트는 99년도부터의 데이터 이기 때문에 이전과 x축 길이가 다른 점 참고해야 한다

금리와 아파트 시세와의 관계가 뚜렷하게 보이지 않는 것 같다

07년~15년 횡보 기간에도 금리는 오르락내리락했지만 딱히 의존된 시세를 보여주지 않는다

 

매매, 전세, 미국 기준금리 차트를 확인해 보자

 

대치은마 115제곱미터, 매매, 전세, 미국기준금리 차트

미국 기준금리와 은마아파트의 시세는 많이 독립된 느낌이 든다

미국 금리와는 딱히 연관된 모습을 보이지 못하는 것 같다

 

위 자료가 도움이 될지 모르겠지만 투자에 참고 정도 할 수 있을 것 같다