두노이노 | 고덕 주공 9단지 30년 과거 시세, 코스피, 미국금리 비교차트

강동구 상일동의 주공아파트들이 완전히 새 아파트로 바뀌었다

이제 남은 주공아파트는 9단지이다

고덕주공 9단지는 대지 모양이 아주 반듯하여 재건축 시 단지 구성에 아주 좋을 것 같다

 

고덕주공 9단지(지도: 카카오맵)

고덕주공 9단지는 최근 안전진단 C등급으로 재건축 조건에 실패했다

그래도 고덕, 명일 단지들 중 재건축 사업성이 좋은 단지중 하나이기 때문에 관심이 많다

 

90년부터 지금까지의 매매, 전세, 전세비율의 차트를 한번 봐보자

 

고덕주공9단지 30년 차트

전세 비율이 높으면 그 다음에 매매가가 올라가는 현상이 조금은 보인다

아래는 매매, 전세, 코스피 차트이다

 

고덕주공9단지 코스피 비교차트

코스피랑 매매가랑 뭔가 비슷한 경향이 있는 거 같기도 하고..

뭔가 충격이 있는 곳은 비슷해 보인다

아래는 매매, 전세, 미국 금리 차트이다

 

고덕주공9단지 미국금리 비교차트

 

미국 금리와 매매가랑은 딱히 경향성이 잘 안보이는 거 같다

 

그냥 비교를 위한 차트 공유 글이니 참고만 하시길!