샘마을은 총 네개의 단지로 구성되어 있다
1단지 대우한양, 2단지 쌍용, 3단지 임광, 5단지 우방
이 때에는 4단지도 없고 4층도 없었다
쌍용아파트는 384세대, 임광아파트는 390세대, 우방아파트는 488세대이다
이 단지들은 전부 92년에 입주를 시작하여 올해 30년차를 맞았다
먼저 쌍용아파트와 임광아파트부터 간단히 살펴보자
전체적으로 비슷한 분위기이다
이 아파트는 도색을 조금 특이하게 하였다
약간 호불호가 갈릴 것 같은 디자인일 것 같다
이 아파트는 48평의 세대수가 가장 많다
37평: 120세대, 48평: 256세대, 62평: 8세대로 구성되어 있다
대형평수 위주이기 때문에 200프로가 넘는 용적률에도 불구하고 주차공간은 여유있어보였다
실제로 거주하는 사람들도 주차에 대해서는 스트레스가 없다고 한다
그리고 세대당 두 대까지 무료로 주차할 수 있다
쌍용아파트는 21년 하반기에 엘리베이터 공사를 진행한다
22년도에는 새 엘리베이터를 사용할 수 있을 것이다
배관공사도 최근에 진행햐아서 녹물걱정도 없고 거주만족도가 굉장히 좋은 단지이다
임광아파트의 단지도 굉장히 깔끔하게 관리되고 있다
이 단지는 33평 114세대, 43평 180세대, 61평 96세대로 구성되어 있다
33평은 방이 세개, 43평은 네개, 61평은 다섯개이다
30년이 된 단지라서 인테리어를 많이 했을 텐데 60평이 넘는 집의 인테리어는 정말 비쌀 것 같다
이 단지는 안양남초등학교와 대안중학교 둘 다 붙어 있기 때문에 학교 보내기 가장 좋다
단지에서 바로 학교로 이어지는 길이 있기 때문에 등하교에 편하다
안양남초는 굉장히 오래된 초등학교이다
1946년도에 흥안국민학교로 개교하여 75년이 넘은 학교이고 현재는 혁신초로 운영되고 있다
학교가 좀 오래되어 보인다
그래도 샘마을단지에 거주하는 아이들이 다니기 때문에 분위기는 좋을 것 같다
빌라나 다세대주택 없이 전부 아파트로만 구성되어 있고 안전한 동네이기 때문에 애들 학교 보내기 좋은 동네이다
대안중학교 또한 평촌에서 상위권에 속하는 학교이다
남자중학교임에도 불구하고 조용하고 분위기가 좋다고 소문이 나있다
샘마을 우방아파트는 대우한양 다음으로 규모가 큰 단지이다
총 488세대로 되어 있으며 36평 210세대, 48평 278세대로 구성되어 있다
두 평형 다 네개의 방으로 설계되어 있다
주차는 무려 세대당 1.5대이다
요즘 신축에도 찾기 어려운 여유있는 주차공간이다
이 단지는 지하주차장이 잘 되어 있는 편이다
세대로 연결되어 있지는 않지만 주차장 출입구가 세대 통로와 아주 가깝게 자리잡고 있어서 다른 단지보다 더 편해보였다
아래 사진을 보면 왼쪽에 작은 지붕이 지하주차장으로 들어가는 계단이다
세대입구와 아주 가까이 자리잡고 있다
하지만 유모차를 끌고 지하주차장에 직접 갈 수 없기 때문에 이 부분은 애기 키우는 입장에서는 불편할 수 있을 것 같다
우방아파트는 다른 단지들보다 농수산물시장과 롯데마트가 가까워서 생활권이 상대적으로 더 좋다
농수산시장은 차타고 가기엔 차가 너무 막히는 경우가 많아서 이렇게 도보권에 있으면 정말 큰 장점이다
특히 새로 생기는 인동선의 농수산물시장역까지 걸어서 10분정도 걸리는 위치에 있다
역세권이라고 말하기는 조금 애매하지만 인동선을 타고 수원쪽 가기에는 좀 더 편할 수 있다
인덕원역은 인동선타고 환승이 더 편할지 버스가 더 편할지 나중에 비교해봐야 겠다
아마 당분간은 버스로 10분이내로 다닐 수 있을 것 같다
상가에는 편의점, 부동산, 미용실 등이 있으며 중간중간 아이들 보습학원들이 자리잡고 있다
초등학생들은 학원가 까지 다니기 어려울 수 있으니 이렇게 집 근처 학원들을 이용하면 좋을 것 같다
현재 리모델링 전수조사가 진행중이다
중대형평수가 많은 샘마을에는 이런 재건축이나 리모델링이 유리하다
세대당 대지지분이 넓기 때문에 사업성이 좋다
하지만 더 좋은 조건의 단지들이 워낙 많이 기다리고 있기 때문에 이 단지들이 진행여부는 잘 지켜봐야 한다
만약 2,700세대로 새롭게 바뀌게 된다면 그 파급력은 굉장할 것 같다
옆에 어바인퍼스트, 센텀퍼스트는 소형평수위주라면 여기는 대형평수 위주이기 때문에 기대가 훨씬 크다
대형평수에 조용하고 학군 좋고 주차도 편한 샘마을은 실제 거주하는 입주민들의 만족도가 높다
범계역과 평촌역 근처의 단지들보다 더 저렴하기 때문에 실거주 + 투자로 괜찮은 단지라고 생각된다
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