명일 4인방 대지지분

예전 강동의 꽃은 명일동이었다

고덕동이든 상일동이든 이름에 명일이라는 글자를 붙였다

명일주공, 명일중앙하이츠, 이마트 명일점 등

아래 사진을 보면 주소는 고덕이나 상일동인데 이름은 명일이 들어가 있다

고덕역 근처(지도: 카카오맵)

지금은 고덕이 아주 뜨겁다

상일동에 있는 단지들이 전부 고덕 이름이 붙었다

2023년에는 둔촌이 강동구를 이끌것이다

 

하지만 명일동에는 독수리 5형제가 남아있다

삼익그린2차, 명일 신동아, 우성, 현대, 한양

이 5단지 중 삼익그린2차를 빼고 나머지를 명일 4인방이라고 부른다

 

이 단지들은 전부 재건축을 준비 중에 있다

아마 10년이나 그 이상이 되어야 입주를 할 수 있을 것 같은데

그때가 된다면 고덕에 9호선도 개통이 될 것이며

강동구는 다시 명일동이 이끌어나갈 가능성이 있다

 

이 글에서는 명일 4인방에 대해 알아보자

이 단지들은 전부 1986년도에 입주를 시작했으며 30평이 넘는 중대형 평수로만 구성되어 있다

재건축 사업에서는 대지지분이 아주 큰 역할을 하기 때문에 이 정보는 반드시 알아야 한다

 

1. 명일한양아파트

용적률: 175%

세대수: 540세대

2. 고덕현대아파트

용적률: 180%

세대수: 524세대

3. 명일우성아파트

용적률: 182%

세대수: 572세대

4. 명일신동아아파트

용적률: 179%

세대수: 570세대

단지마다 위치가 조금씩 다르기 때문에 지하철역까지의 거리와 배정되는 초등학교 등 차이가 조금씩 있다

하지만 네 개 단지의 용적률과 세대수, 평형과 대지지분이 거의 비슷하기 때문에 투자를 하게 된다면 어느 단지를 선택해도 크게 문제가 없어 보인다